Bezpieczne kupowanie nieruchomości

Bezpieczne kupowanie nieruchomości

Chcąc kupić nieruchomość, czy to dom, czy mieszkanie, warto skorzystać z pomocy fachowców. Eliminuje to późniejsze problemy oraz jest to po prostu dla nas bezpieczniejsze. Do wyboru jest cały sztab fachowców, takich jak pośrednicy, prawnicy, notariusze, geodeci itp. Kiedy już jakieś mieszkanie lub dom wpadnie potencjalnemu właścicielowi w oko, należy dokładnie wypytać właściciela o wszystkie szczegóły. Najważniejszą rzeczą jest to, w jaki sposób stał się on posiadaczem nieruchomości. Powinien on posiadać stosowne dokumenty na potwierdzenie swoich słów, na przykład wyciąg z księgi wieczystej, które obecny właściciel powinien okazać bez protestów. Trzeba też sprawdzić, czy w mieszkaniu nie są zameldowane osoby, które potem nie będą chciały się bezproblemowo wymeldować. Stwarza to dodatkowy problem. Jeśli wszystko okaże się w porządku, to zostanie do sprawdzenia jeszcze stan domu lub mieszkania. Rozpoczyna się je od przejrzenia projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektów przyłączy. Następnie warto skonsultować się z inżynierem budownictwa, na którego opinii można się opierać. Konieczne jest także przeprowadzenie wyceny nieruchomości, gdyż jej cena może znacznie odbiegać od wartości. W wartość włącza się wszystkie wprowadzone przez obecnego właściciela innowacje. O tym jednak zdecydować może jedynie fachowiec znający aktualne tendencje rynkowe.