Polski rynek nieruchomości komercyjnych

Polski rynek nieruchomości komercyjnych

W 2012 roku polski rynek nieruchomości wykazywał sporą dynamikę zarówno w ramach rynku nieruchomości komercyjnych, jak i inwestycji mieszkaniowych. Nieruchomości komercyjne – w szczególności nowoczesne pomieszczenia biurowe położone w stolicy oraz największych miastach Polski, znajdowały się w kręgu zainteresowań dużego międzynarodowego kapitału. Ten trend, mimo ogłoszonej recesji na rynku, nadal ma się znakomicie, a ceny za m2 spadły jedynie symbolicznie. Znaczny ruch dało się także zauważyć w zakresie terenów inwestycyjnych. Można założyć, że wzrost zainteresowania tymi nieruchomościami wynika z faktu, iż ich ceny w ostatnich latach spadły do najniższego poziomu od 5 lat i zmniejszyły się średnio o 45 – 60 %. Widocznie inwestorzy założyli, że spadek cen osiągnął dno, więc masowo ruszyli do wykupienia znacznie przecenionych terenów. Największym wzięciem cieszyły się tereny zlokalizowane w centrach dużych miast przeznaczone pod budynki biurowe oraz działki w mniejszych miastach przeznaczone na centra handlowe. Mniejsi inwestorzy poszukiwali przeznaczonych do sprzedaży lokali biurowych i handlowych położonych w dobrych lokalizacjach. Duży ruch odnotowano także w inwestycjach związanych z zakupem terenów rolnych o niskiej jakości przeznaczonych pod uprawę roślin energetycznych lub pod inwestycje związane z obiektami i instalacjami służącymi do wytwarzania „zielonej energii”.

[Głosów:0    Średnia:0/5]