Mieszkania bezczynszowe – czy korzystne rozwiązanie
Wiele osób, kupując mieszkania bezpośrednio od dewelopera, uważa, że jest to korzystniejsze rozwiązanie chociażby dlatego, że takie mieszkania są często bezczynszowe, co znacznie zmniejszy koszt utrzymania takiego lokalu mieszkalnego po jego zakupieniu. Deweloperzy spostrzegli, że jest to dobry magnes, przyciągający do nich większą ilość klientów, więc również w ten sposób zachęcają do kupna swoich mieszkań. Jednak czy takie mieszkanie bezczynszowe to najlepsze z możliwych rozwiązanie dla przyszłych mieszkańców tych lokali? Na pewno czynsz jest wtedy mniejszy, a część czynności, które normalnie są w ramach opłat czynszowych, można zrobić samemu, jak sprzątanie klatki schodowej czy koszenie trawnika pod blokiem. Jednak minusem takiego rozwiązania może być to, że kiedyś przecież dany budynek albo jego elementy mogą wymagać naprawy, a jeśli nie ma pieniędzy odłożonych na specjalny fundusz remontowy, może to stanowić problem. Jeśli bowiem to są mieszkania bezczynszowe, to na najmniejszą nawet naprawę musza się zgodzić właściciele wszystkich mieszkań w danej wspólnocie mieszkaniowej, również koszty naprawy ponoszą wtedy w równych częściach, niezależnie od tego, jakiej wielkości posiadają mieszkanie. Może być wtedy problem, gdy zepsuje się na przykład bramka przy parkingu samochodowym, a ktoś nie ma samochodu i nie interesuje go ta bramka – nie zapłaci za jej naprawę i nikt go do tego nie zmusi.
