Kosztorys inwestorski a przedmiar
W ramach realizowanych prac projektowych wyróżniamy również opracowania kosztorysów oraz przedmiarów. Jest to jeden, z elementów, całości procesu budowlanego. Wszelkiego rodzaju działania projektowe bazują na realizacji owych zestawień. Nie są one wymagane w procesie formalnego zorganizowania budowy. Stanowią jednak doskonałą pomoc podczas planowania wydatków inwestycyjnych oraz wybierania odpowiedniego wykonawcy. Kosztorys inwestorski prezentuje bowiem ceny poszczególnych materiałów oraz całkowite koszty przedsięwzięcia. Na jego podstawie określane są możliwości realizacji inwestycji. Jest to również dokument konieczny w procesie starania się o kredyt budowlany. Kosztorys inwestorski nie stanowi jednak pomocy dla wykonawców zlecenia. Tutaj istotny jest przedmiar. Określone tam parametry służą do przygotowywania wyceny prac. Na podstawie dokumentu składane są oferty wykonania. Mamy zatem możliwość wyboru wykonawcy oraz pozyskania rzetelnej wiedzy, w zakresie kosztów realizacji. Przedmiary nie zawierają cen, ani kosztów godzinowych. Możliwe jest zatem odpowiednie porównanie obu dokumentów. Cena usług budowlanych nie powinna przekraczać wartości kosztorysowej. Taka zasada panuje we wszystkich zakresach prac budowlanych. Niewielu inwestorów wie, jakie znaczenie mają oba dokumenty. Okazuje się to dopiero podczas realizowania prac budowlanych. Pomagają one jednak uniknąć nieprzyjemnych rozczarowań oraz różnorodnych problemów finansowych.
